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琅琳社区最受男士欢迎

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二是银行贷款部分必须增加b,即A=(B-b)+(C+b)。这种情况下,如果将房屋买卖双方当成一个整体,从整体上说,居民卖房炒股从房地产市场抽走的资金等于新增加的银行贷款(b),不是存量的银行贷款(C),而存量的银行贷款(C)是我们之前文章讨论的存量货币供应,也可以简单理解为通常意义上的M2存量。

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这就导致了,房地产市场越膨胀,大部分居民的负债压力越大,因为他们需要借更多钱去买房。从另一个角度讲,广义货币的增加,对应的是贫富分化的加剧。因为富人是净出资方,穷人是净负债方,而广义货币增加越多,通常意味着贫富分化的加剧。唯一的例外是,所有穷人都借钱买房,而房地产涨价幅度远超负债利息;但事实上即使这种情况下,由于富人持有的房地产远超过穷人,依然是贫富分化加剧。

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