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近日,央视财经记者就钢价上涨这一情况,走访了位于上海金山的一座钢贸市场,这里的钢贸商反映,钢价上涨的确拉高了他们的进货成本,而下游需求不旺,盈利空间受到挤压。上海钢贸商李建峰:相比去年,可能生意会略微惨淡一点。因为我们主要的客户是两个方面,一方面是地产公司,做房地产这一块的;另外一边就是做实体的这些厂家。由于这些年上海产业升级,很多厂家也进行了搬迁造成现在的业务量有所下降。房地产由于他们的回款有滞后性,他们的开工情况还是比较好的,对材料需求量还是挺大的,但是他们现在情况就是跟往年比回款方面会稍微差一点。

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因素二:高房价房价太高了,自然就卖不动了。这句话看上去非常简洁有力,真实的情况是这样么?根据不同口径统计,美国房价自2014年以来平均年化涨幅大约为6%。然而瑞银却认为,房价的上升对于房屋市场的影响有限。瑞银指出,房价本身是房地产市场供需关系的表现。和商品市场不一样的是,房价的走势相对缓慢一些。虽然房屋价格上升会造成销量减少,但同时也会引起热钱流入房屋建设领域谋求分一杯羹。

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